アメニティ小幡南

  • 愛知県名古屋市守山区苗代一丁目

  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,280万円
25.0万円/㎡
相場
2,364万円
25.9万円/㎡
1,473
2,067
2,661
3,255
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,661万円
22.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アメニティ小幡南
2,280万円（25.0万円/㎡）/ 4階 / 91.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,280万円25.0万円4階 91.18㎡ 3LDK南
2026/02/242,450万円26.9万円4階 91.18㎡ 3LDK南
2025/12/112,499万円27.4万円4階 91.18㎡ 3LDK南
2025/08/132,499万円29.5万円7階 84.62㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は24.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アメニティ小幡南
名古屋市守山区苗代一丁目
小幡駅10分 2,280万円25.0万円91.18㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年28戸RC
2026/04/01ダイアパレス矢田リバーズガーデン
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅14分 2,080万円29.4万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年76戸SRC
2024/08/31ラドーニ守山風の館
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅15分 2,299万円23.0万円100㎡4LDK2階 / 8階建 南2002年29戸RC
2024/06/08ロフティ守山
名古屋市守山区瀬古東三丁目
上飯田駅19分 2,300万円22.7万円101.29㎡3LDK2階 / 7階建 南2003年31戸RC
2026/02/12ライオンズマンション瀬古
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,580万円22.4万円70.53㎡3LDK7階 / 12階建 南東1996年54戸SRC
2025/06/24サンパーク第2幸心
名古屋市守山区瀬古東二丁目
新守山駅11分 1,500万円21.4万円70.21㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年17戸SRC
2025/11/16ライオンズマンション瀬古第2
名古屋市守山区瀬古東一丁目
新守山駅13分 1,630万円21.7万円75.24㎡3LDK6階 / 14階建 南西1997年53戸SRC
2024/02/17藤和シティホームズ新守山
名古屋市守山区幸心二丁目
新守山駅9分 2,690万円27.0万円99.6㎡3LDK2階 / 13階建 南2004年58戸RC
2024/02/15ネオステージ新守山
名古屋市守山区幸心一丁目
新守山駅9分 1,890万円24.9万円75.92㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年55戸RC
2024/10/05ライオンズマンション新守山第2
名古屋市守山区新守山
新守山駅11分 2,280万円26.9万円84.72㎡4LDK7階 / 8階建 南西2000年18戸RC
2024/06/07新守山壱番館
名古屋市守山区鳥神町
新守山駅9分 1,680万円22.3万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年14戸RC
2024/07/31エスポア新守山
名古屋市守山区金屋一丁目
新守山駅7分 2,480万円29.1万円85.16㎡4LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/08/31サンパーク大永寺
名古屋市守山区大永寺町
新守山駅11分 1,899万円27.0万円70.24㎡3LDK4階 / 14階建 東1996年31戸SRC
2023/12/17ルミネシティ守山
名古屋市守山区川村町
新守山駅23分 1,690万円21.0万円80.53㎡4LDK3階 / 11階建 南1999年19戸SRC
2026/03/04グレイス守山
名古屋市守山区大牧町
新守山駅13分 1,680万円22.7万円74.01㎡3LDK7階 / 13階建 南1999年28戸SRC
2026/03/05ラビデンス守山町南
名古屋市守山区町南
矢田駅7分 2,599万円29.2万円89.08㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年25戸RC
2025/05/30グローリアス守山大牧町
名古屋市守山区大牧町
瓢箪山駅5分 1,699万円22.2万円76.41㎡3LDK12階 / 13階建 南1994年35戸SRC
2024/02/21アイルシティ小幡緑地公園
名古屋市守山区城土町
白沢渓谷駅4分 2,330万円27.1万円86.05㎡3LDK5階 / 10階建 南西2003年58戸RC
2024/11/30グランドール瓢箪山
名古屋市守山区西島町
瓢箪山駅7分 1,840万円24.1万円76.29㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年30戸RC
2025/08/24野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス
名古屋市守山区長栄
瓢箪山駅3分 2,580万円28.3万円91.12㎡4LDK14階 / 14階建 南1998年28戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市守山区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は名古屋市守山区の平均と比較して7.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市守山区
23.2万円/㎡
前年比-3.1%
愛知県
名古屋市守山区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アメニティ小幡南
所在地愛知県名古屋市守山区苗代一丁目
交通名鉄瀬戸線小幡駅徒歩10分
築年月1999年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション